1975〜1985年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
京都府
38.5万円/㎡
前年比+11.0%
京都市伏見区
32.2万円/㎡
前年比-0.9%
ロイヤル深草
京都府京都市伏見区深草西浦町一丁目
/ くいな橋駅 徒歩8分
1982年築 / 7階建 / 66戸 / SRC造
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4階 / 78.24㎡の場合
相場
2,203万円
28.2万円/㎡
1,113
1,840
2,566
3,293
AI査定結果
推定相場価格
2,203万円
28.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,840万円〜2,566万円
23.5万円/㎡〜32.8万円/㎡
推定賃料
10.0万円
0.13万円/㎡
推定利回り
6.8%
最終更新日: 2025年7月23日
ロイヤル深草
1,780万円（22.8万円/㎡）/ 4階 / 78.24㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は23.9万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/04/01 | 1,780万円 | 22.8万円 | 4階 | 78.24㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/02/07 | 1,850万円 | 23.6万円 | 4階 | 78.24㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/12/26 | 1,980万円 | 25.3万円 | 4階 | 78.24㎡ | 3LDK | 東 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は22.6万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/04/01 | ロイヤル深草 京都市伏見区深草西浦町一丁目 | くいな橋駅8分 | 1,780万円 | 22.8万円 | 78.24㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 東 | 1982年 | 66戸 | SRC |
| 2024/10/12 | コトーハイツ伏見稲荷A棟 京都市伏見区深草下川原町 | 伏見稲荷駅8分 | 1,680万円 | 26.4万円 | 63.67㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 西 | 1982年 | 80戸 | SRC |
| 2025/07/22 | セントラルハイツ淀 京都市伏見区納所星柳 | 淀駅10分 | 1,400万円 | 18.3万円 | 76.56㎡ | 2LDK+S | 5階 / 7階建 | 南東 | 1980年 | 39戸 | RC |
| 2025/03/14 | 伏見スカイハイツ 京都市伏見区横大路橋本 | 中書島駅24分 | 1,480万円 | 18.8万円 | 78.73㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 東 | 1980年 | 72戸 | RC |
| 2024/12/03 | 洋伸伏見ハイツ 京都市伏見区津知橋町 | 伏見駅3分 | 1,680万円 | 23.9万円 | 70.4㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 西 | 1981年 | 56戸 | SRC |
| 2024/10/04 | ヴィラ墨染 京都市伏見区深草北鍵屋町 | 墨染駅3分 | 1,380万円 | 20.6万円 | 67.05㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 東 | 1981年 | 40戸 | RC |
| 2024/10/12 | 桃山プラザ 京都市伏見区桃山町鍋島 | 桃山御陵前駅5分 | 2,130万円 | 27.3万円 | 77.98㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 東 | 1979年 | 66戸 | RC |
| 2025/07/11 | 桃山ガーデンハイツ 京都市伏見区桃山町伊賀 | 桃山南口駅6分 | 1,890万円 | 24.1万円 | 78.42㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1981年 | 47戸 | RC |
| 2025/06/19 | 醍醐パインクレスト 京都市伏見区石田森南町 | 石田駅4分 | 1,320万円 | 21.4万円 | 61.6㎡ | 3DK | 2階 / 7階建 | 北西 | 1980年 | 85戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は京都府で11%上昇、京都市伏見区では0.9%下落しています。
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京都府京都市伏見区納所星柳
京阪本線 / 淀駅 徒歩 10分
1980年築 / 7階建 / 39戸 / RC造